A CV CRM, empresa de Sergipe, assina o principal estudo sobre mercado imobiliário da região. Levantamento analisou 79 cidades e aponta crescimento expressivo na demanda por imóveis no Nordeste.
O mercado imobiliário do Nordeste apresenta um crescimento significativo, conforme revelado pelo Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil) referente ao 3º trimestre de 2025. Essa pesquisa, realizada pela empresa sergipana CV CRM, em colaboração com o Ecossistema Sienge, o Grupo Prospecta e a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), analisou a atratividade imobiliária em 79 cidades.
Fortaleza, no Ceará, alcançou a liderança no segmento de Padrão Econômico, que abrange imóveis com valores entre R$ 115 mil e R$ 575 mil. Essa conquista marca o fim de um longo período de predominância de outras regiões, evidenciando a força da demanda na capital cearense.
O estudo mostrou que o Nordeste teve um crescimento pulverizado em vários padrões de imóveis. No Padrão Econômico, além de Fortaleza em 1º lugar, outras capitais, como Recife (PE) e Salvador (BA), também se destacaram, ocupando a 5ª e a 6ª posições, respectivamente. São Luís (MA) teve um avanço significativo, subindo seis posições e alcançando o 14º lugar.
No segmento de Médio Padrão, Salvador foi um dos grandes destaques, subindo oito posições e alcançando o 4º lugar. Já no Alto Padrão, Recife e Fortaleza figuram entre os cinco primeiros. Natal (RN) teve o maior salto do trimestre, subindo da 60ª para a 24ª posição, enquanto Maceió (AL) e Salvador também registraram altas expressivas.
Focando em Aracaju, a capital de Sergipe se mantém como um polo de atratividade no Nordeste, ocupando a 7ª posição no ranking de Padrão Econômico. Essa colocação demonstra uma demanda local robusta no segmento de habitação.
“A performance do Nordeste está intimamente ligada à eficiência em capturar a demanda real. A região não está apenas lançando mais; está lançando melhor”, afirma Fábio Garcez, CEO do CV CRM.
Garcez acrescenta que a alta atratividade está relacionada à melhora nos indicadores de dinâmica econômica, além da demanda direta e atratividade de novos lançamentos. Essa abordagem ajuda a minimizar o risco de que os projetos imobiliários se tornem estoques em áreas com alta densidade populacional.
“Os empreendimentos estão sendo planejados e vendidos com base em uma visão clara da expectativa do cidadão. É um movimento de maturidade que garante mais previsibilidade e segurança para o setor”, complementa.
Os dados do IDI Brasil utilizam informações de transações reais e leads gerados pelo CV CRM, oferecendo um panorama detalhado do cenário imobiliário atual.
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