Leilão da Caixa oferece 18 imóveis em Sergipe a partir de R$ 16,2 mil

A disputa, realizada com a Fidalgo Leilões, reúne casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais. Os descontos podem chegar a 43%, com etapas entre agosto e setembro.

A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, anunciou um leilão que contará com 220 imóveis na região Nordeste, distribuídos em três datas entre agosto e setembro. Dentre esses imóveis, 18 estão localizados em Sergipe, fazendo parte de um total que inclui 35 na Bahia, 34 no Maranhão, 30 na Paraíba, 27 no Rio Grande do Norte, 27 em Pernambuco, 23 no Piauí e 20 no Ceará, além de seis em Alagoas.

Este leilão traz uma variedade de propriedades, sendo 126 casas, 76 apartamentos, 15 terrenos e três imóveis comerciais. Os lances iniciais partem de R$ 16,2 mil, com descontos que podem chegar até 43% sobre o valor de avaliação na região. No Brasil, o leilão disponibiliza um total de 1.017 imóveis, oferecendo descontos que atingem até 72%, especialmente no Sudeste.

Alguns lotes oferecem a possibilidade de financiamento e utilização do FGTS, condições que precisam ser confirmadas na descrição de cada lote e no site da Caixa, já que podem ser atualizadas até a data do leilão.

Os certames ocorrerão de forma totalmente online no site www.fidalgoleiloes.com.br. O Leilão 0037/0226 terá encerramento a partir das 10h nos dias 20/08 (1º leilão) e 26/08 (2º leilão). A Licitação Aberta 0027/0326 terá uma data única de encerramento em 01/09, também a partir das 10h. Para participar, é necessário cadastrar-se no site e enviar a documentação exigida no edital.

Um ponto importante a ser observado por aqueles que pretendem participar do leilão é a responsabilidade sobre eventuais débitos de IPTU e condomínio associados aos imóveis. Se a dívida de IPTU ultrapassar 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral. Caso contrário, a responsabilidade ficará a cargo do comprador. Quanto aos débitos de condomínio, o arrematante será responsável até o equivalente a 10% da avaliação, sendo que a Caixa arcará com o restante.

Dentre os destaques do leilão, em Ceará-Mirim (RN), há uma casa de 46,94m² com o menor lance inicial de todo o evento: R$ 16.265,50, com 42% de desconto. Em Teixeira (PB), um terreno de 240m² está disponível a partir de R$ 21.077,00. Em Teresina (PI), uma casa de 52,75m² pode ser arrematada por R$ 29.045,53. O maior desconto na região é de uma casa em Nossa Senhora do Socorro (SE), com lance inicial de R$ 61.884,86 e 43% abaixo do valor de avaliação.

Outro destaque é um terreno em Cascavel (CE), que possui 25.900m² e uma casa de 366m², com lance inicial de R$ 1.463.273,63 e desconto de 36% sobre a avaliação.

Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, bastando realizar o cadastro no site e enviar a documentação exigida.

“Nosso papel é garantir transparência em cada etapa do processo, da divulgação dos lotes até o fechamento do lance. Vale a pena reservar um tempo para estudar o edital, comparar as condições de cada lote e verificar no site da Caixa a possibilidade de financiamento e uso do FGTS antes de dar o lance,” afirmou o leiloeiro oficial da Fidalgo Leilões.