De obra em Aracaju à imobiliária com 100 mil contratos: a história da Valor

Um engenheiro, uma burocracia e uma ideia. Há 23 anos, Aroldo Franca transformou um problema do mercado sergipano em negócio e construiu uma das maiores imobiliárias do estado.

Há quase 23 anos, durante as obras do supermercado Extra — atualmente Assaí Atacadista —, o engenheiro e construtor Aroldo Franca identificou uma dificuldade que, com o tempo, se transformaria em uma oportunidade de negócio. A burocracia excessiva, a falta de informações organizadas sobre imóveis e as dificuldades enfrentadas por clientes que chegavam a Sergipe em busca de aluguel ou compra o motivaram a criar uma imobiliária com uma proposta inovadora.

Assim nasceu a Valor Imobiliária, que se consolidou como uma das principais referências do setor em Sergipe, acumulando mais de 100 mil contratos realizados entre vendas e locações. Com o conceito de “entender para atender”, a empresa apostou em um modelo de atendimento personalizado, aliado a um investimento constante em tecnologia, inovação e análise de mercado.

Nesta entrevista, Aroldo Franca relembra o surgimento da empresa, discute a transformação do mercado imobiliário nas últimas décadas e analisa o atual momento de expansão vivido por Sergipe, especialmente em regiões como a Barra dos Coqueiros e a Zona de Expansão de Aracaju.

Ele também destaca o impacto da tecnologia no setor, mencionando o uso de inteligência artificial e o papel social que a Valor assumiu através de projetos culturais, ações sociais e programas de incentivo ao esporte, que atualmente apoiam mais de 200 atletas sergipanos.

Recentemente, a Valor foi reconhecida com prêmios como o Top Correio e CDL, reforçando sua posição em um setor que continua aquecido e é estratégico para o desenvolvimento econômico do estado.

Aroldo Franca: “A Valor Imobiliária vai fazer 23 anos agora. Ela começou quando eu, que sou engenheiro e construtor, estava fazendo os projetos e a construção do supermercado Extra, que hoje é o Açaí.”

Aroldo explica que, na época, observou as dificuldades que existiam para alugar ou comprar um imóvel, o que motivou a criação da imobiliária. “Havia exigências como fiador, caução, cadastro e muitos documentos, além da dificuldade de apresentação e informações corretas sobre os imóveis.”

Ele destaca que o principal diferencial da Valor é o “entender para atender”, realizando um diagnóstico do cliente para personalizar o atendimento. “A ideia é facilitar a vida das pessoas”, afirma.

Além de ser uma referência em negócios imobiliários, a Valor também se destaca no apoio ao esporte em Sergipe, com programas como o Bolsa Atleta e o Atleta de Valor, que beneficiam mais de 200 atletas em 22 modalidades esportivas.

Aroldo Franca: “Nosso objetivo é apoiar o esporte sergipano, ajudar os atletas e suas famílias e inspirar outras empresas a também apoiarem o esporte.”

Atualmente, a Valor conta com 112 colaboradores e também apoia diversas ações culturais e sociais, como eventos e iniciativas voltadas para crianças e comunidades carentes.

Aroldo acredita que a tecnologia é um fator essencial para o futuro do mercado imobiliário. “Utilizamos inteligência artificial, Power BI, aplicativo próprio e temos um departamento de tecnologia que ajuda na produtividade e na qualidade.”

Ele finaliza sua análise destacando a importância do mercado imobiliário no desenvolvimento econômico e social. “O mercado imobiliário faz parte da história da humanidade e representa uma parte significativa do PIB das cidades e países.”